Àrea ConstrucciÓ

Seleccioni els serveis que vulgui consultar

Obres menors Justificació del compliment de limitació de demanda energètica d’edificis Qualificació energètica d’edificis Obres majors

Dirección de obra Estudis de Seguretat i Salut Plans de seguretat i salut Coordinació seguretat i salut

Obres menors

Es defineixen com Obres Menors totes aquelles no classificades el la Llei 38/1999 d'Ordenació de l'Edificació com Obres Majors. A títol orientatiu són les següents:

• Obres que no siguin de nova construcció.
• Obres d'ampliació, modificació, reforma o rehabilitació que no alterin la configuració arquitectònica, ni la seva volumetria, ni els seus elements estructurals i que no tinguin per objecte canviar els usos característics de l'edifici.
• Obres que no afectin edificis catalogats o protegits.

Les Obres Menors no requereixen l'elaboració de projecte tècnic per a l'obtenció de la corresponent autorització administrativa (Llicència d'Obres Menors).

La nostra metodologia de treball és la següent:

• Redacció de la documentació tècnica necessària per a la sol·licitud de la Llicència d'Obres Menors (documents tècnics, plànols, etc.)
• Presentació a l'Ajuntament de la documentació tècnica juntament amb la restant documentació administrativa.
• Seguiment de l'expedient fins a l'obtenció de la Llicència d'Obres Menors.

Podem dir que el nostre treball conclou quan el client disposa de la seva Llicència d'Obres Menors. Disposarà del nostre assessorament durant l'execució de les Obres Menors.

Justificació del compliment de limitació de demanda energètica d’edificis

En compliment del document DB-HE-1 del Codi Tècnic de l'Edificació, és obligatori justificar el compliment de la limitació de la demanda energètica d'edificis nous o reformats.

La nostra metodologia de treball és la següent:

• Estudi en profunditat de l'edifici.
• Justificació del compliment de la limitació de la demanda energètica mitjançant el mètode simplificat o mitjançant la utilització del programa LIDER.
• Presentació de justificació davant l'òrgan competent juntament amb la restant documentació tècnica i administrativa.

Qualificació energètica d’edificis

En compliment de la Directiva Europea 2002/91 CEE EPBD i de la seva transposició espanyola mitjançant el RD 47/2007 a partir del 31 d'octubre del 2007 és obligatori realitzar l'estudi de qualificació energètica dels edificis de nova construcció.

La nostra metodologia de treball serà la següent:

• Estudi en profunditat de l'edifici.
• Qualificació energètica de l'edifici mitjançant el mètode simplificat o mitjançant la utilització del programa CALENER.
• Presentació de la classificació energètica de l'edifici davant l'òrgan competent juntament amb la restant documentació tècnica i administrativa.

Obres majors

La Llei 38/1999 d'Ordenació de l'Edificació classifica com Obres Majors totes aquelles que compleixin alguna de les següents condicions:

• Obres d'edificació de nova construcció.
• Obres d'ampliació, modificació, reforma o rehabilitació que alterin la configuració arquitectònica, la seva volumetria, els seus elements estructurals o tinguin per objecte canviar els usos característics de l'edifici.
• Obres que afectin edificis catalogats o protegits.

Les Obres Majors requereixen l'elaboració de projecte tècnic per a l'obtenció de la corresponent autorització administrativa (Llicència d'Obres)

La nostra metodologia de treball és la següent:

• Redacció del projecte tècnic bàsic per a la sol·licitud de la Llicència d'Obres. Actuant com projectistes en cas necessari.
• Presentació a l'Ajuntament del projecte tècnic bàsic juntament amb la restant documentació tècnica i administrativa.
• Redacció del projecte tècnic executiu i presentació a l'Ajuntament.

Amb l'objectiu de donar un servei integrat, posem també a la seva disposició el nostre servei de direcció facultativa de l'obra sí com el nostre servei de Coordinació de Seguretat i Salut.

Direcció d’obra

Estudis de Seguretat i Salut

Dintre del marc normatiu que desenvolupa la Llei 31/1995 de Prevenció de Riscos Laborals, el Reial Decret 1627/1997, pel qual s’estableixen disposicions mínimes de seguretat i salut en les obres de construcció, establix la necessitat d'elaborar un Estudi de Seguretat i Salut durant la fase de projecte en les obres de construcció.

S'entenen com obres de construcció les següents:

• Excavació.
• Moviment de terres.
• Construcció.
• Muntatge i desmuntatge d'elements prefabricats.
• Condicionament o instal·lacions.
• Transformació.
• Rehabilitació.
• Reparació.
• Desmantellament.
• Enderrocament.
• Manteniment.
• Conservació-Treballs de pintura i de neteja.
• Sanejament.

L'Estudi podrà ser Bàsic quan concorrin les següents condicions:

• Que el pressupost d'execució per contracta inclòs en el projecte sigui inferior a 450.759,08 euros.
• Que la durada prevista sigui inferior a 30 dies laborals, i en cap moment s'emprin més de 20 treballadors simultàniament.
• Que el volum de mà d'obra previst, entenent per tal la suma dels dies de treball del total dels treballadors en l'obra, sigui inferior a 500.

La nostra metodologia de treball és la següent:

• Estudi exhaustiu de l'obra projectada (unitats de construcció, mitjans auxiliars, maquinària, perills específics, etc.).
• Redacció d'un Estudi o Estudi Bàsic de Seguretat i Salut individualitzat i específic per a l'obra projectada.

Els nostres Estudis o Estudis Bàsics de Seguretat i Salut són sempre redactats i signats per un enginyer que disposa del títol de tècnic superior en prevenció de riscos laborals.

Amb l'objectiu de donar un servei integrat, posem també a la seva disposició el nostre servei d'elaboració del Pla de Seguretat i Salut així com el nostre servei de Coordinació de Seguretat i Salut durant l'execució de l'obra.

Plans de seguretat i salut

Dintre del marc normatiu que desenvolupa la Llei 31/1995 de Prevenció de Riscos Laborals, el Reial Decret 1627/1997 establix l'obligació per part del contractista d'elaborar un Pla de Seguretat i Salut en el qual s'analitzin, estudiïn, desenvolupin i complementin les previsions contingudes en l'Estudi o Estudi Bàsic, en funció del seu propi sistema d'execució de l'obra.

La nostra metodologia de treball és la següent:

• Anàlisi exhaustiva de l'Estudi o Estudi Bàsic de Seguretat i Salut existent per a l'obra projectada.
• Anàlisi de compatibilitat entre els requisits de l'Estudi i els mitjans disponibles per part del contractista així com el seu sistema d'execució.
• Redacció del Pla de Seguretat i Salut consensuat amb el contractista.
• Presentació al coordinador de seguretat i salut per a la seva aprovació.

Els nostres Plans de Seguretat i Salut són sempre redactats i signats per un enginyer que disposa del títol de tècnic superior en prevenció de riscos laborals.

Coordinació seguretat i salut

Dintre del marc normatiu que desenvolupa la Llei 31/1995 de Prevenció de Riscos Laborals, el Reial Decret 1627/1997 estableix l'obligació per part del promotor de designar un coordinador de seguretat i salut.

El nostre coordinador de seguretat i salut realitzarà els següents treballs durant l'execució de l'obra:

• Coordinar les activitats de l'obra per a garantir que els contractistes apliquin de manera coherent i responsable els principis de l'acció preventiva que es recullen en la Llei 31/1995.
• Aprovació del Pla de Seguretat i Salut elaborat pel contractista.
• Organitzar la coordinació d'activitats preventives entre els diferents contractistes.
• Coordinar les accions i funcions de control de l'aplicació correcta dels mètodes de treball.
• Adoptar les mesures necessàries perquè només les persones autoritzades puguin accedir a l'obra.

El nostre coordinador de seguretat i salut serà sempre un enginyer que disposa del títol de tècnic superior en prevenció de riscos laborals.